آخرین اقدامات انجام شده جهت تسویه بدهی پروژه قائم دزفول
به گزارش دزفوری از روابط عمومی شورای اسلامی شهر دزفول در پی انتقاد برخی رسانه ها در خصوص آخرین اقدامات انجام شده توسط مدیریت شهری جهت رفع مشکل پروژه قائم علیرضا مجدی نسب سخنگوی شورای شهر جهت تنویر افکار عمومی توضیحاتی به شرح زیر ارائه کرد:
🔹ضمن تشکر از تلاش همه ی اصحاب رسانه در فضای مجازی و حقیقی ودلسوزی‌های پیدا و پنهان این عزیزان در امور جاری شهر دزفول لازم دیدیم در ارتباط با یادداشت یکی از مسئولین این کانال‌ها با عنوان “هشدار جدی به اعضای شورای شهر به خاطر یک تصمیم جنجالی با موضوع قرارداد ننگین طاووسچای” مواردی را به اطلاع عموم همشهریان محترم برسانیم
۱)برای چندمین بار به همه ی عزیزان قلم به دست در فضای حقیقی و مجازی عرض می‌کنیم که قبل از بیان عمومی هر موضوع ضروری است اطلاعات کاملی از آن را کسب نمایند و سپس با بررسی نقاط ضعف و قوت نسبت به تحلیل آن اقدام فرمایند که متاسفانه باز این بار مسئول محترم یکی از کانال‌ها بدون هیچ گونه اشرافی از تفاهم نامه (و نه قرارداد) شهرداری با بانک شهر یادداشت فوق را ارائه فرموده‌اند
۲)با توجه به اینکه بحث بدهی شهرداری دزفول به بانک شهر بابت وام ۶۰ میلیارد تومانی اخذ شده در سال ۹۲ برای پروژه قائم باعث توقف بلکه عقبگرد در تمام امور شهرداری شده بود به گونه ای که هم تمام حسابهای شهرداری مسدود بودند و هم شهرداری هیچ گونه پولی جهت تسویه آن بدهی نداشت ، از همان ابتدای شروع به کار شورای ششم بحث تهاتر زمین با بانک شهر برای تسویه بدهی مطرح گردید لکن؛
اولاً هیچگاه مسئولین وقت بانک شهر این موضوع را نپذیرفتند و صرفا تاکید روی پرداخت نقدی بدهی داشتند
ثانیاً متأسفانه اغلب املاک شهرداری دزفول فاقد سند ثبتی تک برگ بودند
که باعث میشد هیچ سرمایه گذاری رغبت به خرید یا مشارکت در آن پروژه نداشته باشد
۳- با تغییراتی که در حوزه ریاست بانک شهر رخ داد مجدداً این تلاش‌ها از مبادی مختلف صورت گرفت تا در آخرین جلسه‌ای که نماینده محترم، ریاست محترم شورا و شهردار محترم با رؤسای بانک شهر در تهران داشتند شفاهاً موضوع تهاتر مورد توافق قرار گرفت و مقرر شد که شهرداری زمین‌های دارای سند تک برگ خود را ارائه داده تا کارشناسان بانک از بین آنها گزینش نمایند
۴- از طرفی یک کار بسیار بزرگی که انجام شده اینکه از بدو شروع به کار شورای ششم یک کمیته از نیروهای متخصص شهرداری جهت پیگیری و اخذ اسناد مالکیت تک برگ املاک شهرداری انتخاب گردید که خوشبختانه تاکنون نسبت به بسیاری از املاک شهرداری از جمله زمین برج طاووس سند تک برگ بنام شهرداری گرفته شده است
۵- کارشناسان شهرداری علاوه بر زمین طاووس دیگر املاک دارای سند را لیست نموده و به شهردار و شورا ارائه دادند تا دست ما در این تهاتر باز باشد
۶- در ادامه ی این روند کارشناسان بانک شهر به دزفول آمدند (که کارشناس رسمی دادگستری مورد وثوق خود را نیز همراه داشتند) و ضمن بررسی املاک ارائه شده ، در وهله اول زمین برج طاووس را انتخاب نمودند و همزمان زمین‌های سنددار دیگر نیز در اولویت‌های بعدی قرار گرفتند
۷- در این زمینه تفاهم نامه ای کتبی (تاکید میکنم تفاهم نامه و نه قرارداد ) مبنی بر تهاتر زمین طاووس با بدهی شهرداری تحت شرایط خاص (که در ادامه توضیح داده میشود) تنظیم و مقرر شد چنانچه هیئت مدیره بانک شهر کشور و شورای شهر دزفول این تفاهم نامه را به تصویب برسانند شهرداری نسبت به تعیین نوع کاربری های آن به سه روش اقدام کند
الف- تعیین کاربری تجمیعی برای کل ۴هکتار زمین به صورت یکجا
ب_ قسمت بندی پروژه به ۴ هکتار جداگانه و تعیین کاربری خاص و منفرد برای هر هکتار
ج_ قسمت بندی پروژه به ۴ هکتار و تعیین کاربری تجمیعی برای هر کدام
و سپس کارشناسان رسمی دادگستری مورد وثوق طرفین نسبت به قیمت گذاری هر گزینه اقدام نمایند(این موضوع هزینه بسیار زیادی دارد که قطعا تا قبل از توافق نهایی تهاتر نبایستی این هزینه صورت میگرفت)
۸_ این تفاهم‌نامه مورد وثوق هیات مدیره بانک شهر واقع گردید و سپس شهردار محترم آن را به صورت لایحه به شورا ارسال و مورد تصویب شورا قرار گرفت
۹_ الان در مرحله ای قرار گرفتیم که می‌بایست نسبت به انتخاب کارشناسان رسمی دادگستری مورد وثوق فی مابین اقدام نماییم تا بعد از قیمت گذاری رسمی با سه روش فوق بر اساس یکی از موارد مورد توافق برای عقد قرارداد نهایی اقدام گردد
یقینا در هر توافق ابتدا تسویه بدهی بانک شهر انجام خواهد شد و چنانچه قیمت گذاری بیش از میزان بدهی باشد بانک مابه التفاوت آن را به شهرداری پرداخت مینماید
۱۰_ در تمام این مراحل و یقیناً تا انتهای تنظیم قرارداد همه مسئولین محترم شهری مرتبط در جریان جزئیات امر قرار گرفته‌اند
۱۱_ هم اکنون که در مرحله پیش قرارداد هستیم و هنوز هیچ قرارداد کتبی منعقد نشده است شورای ششم به عنوان نماینده مردم که با شعار شفافیت شروع به کار نموده و بر همین اساس تمام جلسات رسمی خود را به صورت علنی برگزار می‌کند موضوع را به صورت عمومی مطرح نموده تا چنانچه هر یک از آحاد مردم در این رابطه پیشنهاد یا انتقاد داشته باشند ارائه نمایند.قطعا همه آنها مورد توجه و بررسی قرار خواهد گرفت.لذا بیان عمومی این تفاهم‌نامه (که حق مردم از دانستن این گونه اطلاعات در مورد دارایی‌های شهرشان است) رسانه‌ای کردن آن با آب و تاب موضوع محسوب نمیشود
۱۲_اعضای شورا و شهردار محترم آنقدر آگاهی دارند که قبل از واگذاری کل یا قسمتی از املاک برج طاووس به بانک شهر ، در قرارداد کتبی فی مابین آینده پروژه برج طاووس را نیز مد نظر قرار دهند تا بانک شهر بر اساس طرح جامع شهرداری در مورد آن اقدامات بعدی خود را صورت دهد و در صورت هرگونه اقدام خارج از مصوبات ، تبعات و تصمیمات بعدی در قرارداد گنجانده گردند.
روابط عمومی شورای اسلامی شهر دزفول
